Grundstück in Dormagen-Gohr

Das Objekt

Wir freuen uns Ihnen dieses großzügige und ruhig gelegene Baugrundstück vorstellen zu dürfen.

Für diesen Bereich gibt es einen Durchführungsplan, welcher mit dem 14.06.1962 Rechtskraft erhalten hat. Dieser sieht eine eingeschossige, offene Bebauung vor. Inwiefern das Bauamt Ihnen eine großzügigere Bauweise zuspricht, müßten Sie direkt mit diesem klären.

Ein Bauvoranfrage wurde nicht gestellt!

Aktuell ist das Grundstück noch nicht geteilt. Eine Möglichkeit wie dies vorgenommen werden kann sehen Sie in den Fotos. Die Teilungskosten trägt der Käufer.

Aufgrund eines sehr guten Netzwerkes könnten wir Ihnen auch bei der Projektentwicklung helfen. Sprechen Sie uns an!

Lage

Willkommen in Dormagen-Gohr – einem Ort, an dem Familienleben in ruhiger, naturnaher Umgebung stattfinden kann. Das Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten, gewachsenen Wohnlage, die durch ihre angenehme Nachbarschaft und ein sicheres Umfeld besonders überzeugt.

Hier können Kinder unbeschwert aufwachsen: kurze Wege zum Kindergarten und zur Grundschule im Ort sorgen für einen entspannten Alltag ohne lange Fahrzeiten. Spielplätze, Felder und weitläufige Grünflächen befinden sich praktisch vor der Haustür und laden zu gemeinsamen Familienmomenten im Freien ein – ob beim Toben, Radfahren oder Spazierengehen.

Trotz der idyllischen Ruhe müssen Sie auf Komfort nicht verzichten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker sowie medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Weiterführende Schulen, ein breites Freizeitangebot und zusätzliche Infrastruktur finden sich im nahegelegenen Dormagener Stadtgebiet.

Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Anbindung: Über die umliegenden Verkehrsachsen gelangen Sie in kurzer Zeit in die Metropolen Köln und Düsseldorf – ideal für Berufspendler. Gleichzeitig genießen Sie hier die wohltuende Distanz vom hektischen Stadtleben.

Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: eine familienfreundliche, naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Ein Ort, an dem aus einem Haus ein echtes Zuhause wird.

Hinweis des Anbieters

Unsere Bitte an Sie! Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir Sie, damit wir schnellstmöglich für Sie tätig werden können, uns eine Anfrage über das jeweilige Portal zu stellen. Bitte tragen Sie hier Ihre persönlichen Daten inkl. einer Rufnummer, unter welcher wir Sie erreichen können, ein. Auf Ihre Anfrage hin erhalten Sie eine Email mit einem Link von uns, wo wir Ihnen einige wichtige Informationen zukommen lassen, welche Sie durchlesen und bitte bestätigen. Dies wird mit der Möglichkeit das Expose runterzuladen belohnt. In diesem finden Sie auch unter dem Titelfoto die Adresse Ihres angefragten Objektes. Sobald dies geschehen ist, bekommen wir eine Information darüber. Bitte melden Sie sich zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins bei uns telefonisch. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl an Anfragen, unvollständige Anfragen nicht oder nur zeitverzögert bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Ihre Finanzierung! Eine gee